一、反抵押给担保公司应具备的条件。一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。二、反担保具体的方式。1、房产抵押反担保；房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。