法院可对按揭房进行拍卖，需委托拍卖行办理。拍卖前需评估房产价值、确定拍卖日期和公告。购房人需审核购买资格和条件，并交竞买保证金。竞拍成功后缴纳房款，拍卖行提供产权转移证明。过户费用由买家承担，包括个税、土增税、增值税、契税、交易费、评估费和登记费。满五年可减免个税、土增税和增值税。买家还需支付未缴费用如水电费、物业费等。欢迎咨询律聊网的免费法律咨询。法律分析；按揭的房子也可以拍卖的，法院拍卖房产程序如下：1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。