按揭房法院可以拍卖，但被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。房子情况不属于限制的房屋，法院可以拍卖该房屋，但贷款银行作为抵押权人有优先受偿权。法律分析；按揭房法院是可以拍卖的。根据《最高人民法院关于民事执行中查封，扣押、冻结财产规定》。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。房子情况如果不属于上述限制的房屋，则法院可以拍卖该房屋。但贷款银行作为抵押权人，有优先受偿权。拓展延伸；按揭房产法院能否拍卖。