商业贷款基准利率利率下限利率上限。6个月以内（含）1．861．4021．346。6个月至1年（含1年）1．311．7171．841。1至3年（含3年）1．41．7801．940。3至5年（含5年）1．761．．0321．336。5年以上1．941．1581．534。一、按揭贷款的申请条件。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料。