专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-03 02:34:31
父母将房产赠与子女的手续如下:1.签订赠与合同,由父母双方签字确认。2.提交申请材料,包括身份证明、房产证等到房产局,并填写相关表格。3.房产局审核后给予回执单,此时需缴纳相关税费,如契税、公证费和工本费。4.赠与人和受赠人到房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成过户手续。房产赠与的税费。1、契税:根据不同地区的政策,赠与房产可能需要缴纳契税。2、个人所得税:如果赠与的房产原值较高,可能涉及个人所得税的问题。3、土地增值税:赠与房产在某些情况下可能需要缴纳土地增值税。4、印花税:办理房产赠与手续时,合同书等文件可能需要缴纳印花税。5、登记费:房产过户登记时,需要支付一定的登记费用。
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