近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，很多人同一样都在纠结买新房还是二手房，决定要买哪种房首先要明确这两种房之间有什么区别。今天就来为大家分析一下二手房与一手房买房交税的区别。一般二手房交易需要交纳的税费。一、买房人应缴纳税费。1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)。