近几年来，随着房价市场的火爆，买房的人也越来越多，因为房价急剧攀升，而二手房因其价格便宜，深受广大消费者的喜爱和青睐。那当在进行二手房交易的时候，我们应该注意什么呢？二手房产交易税如何计算呢？我们今天就来讨论一下关于二手房交易税如何计算的问题。二手房交易税费--个人所得税计算方法。纳税人：卖方；普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。二手房交易税费--营业税计算方法。纳税人：卖方；普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——免征营业税。