1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)。2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)。5.工本费：80元(买方出)。卖房需要交哪些税费；1、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照“销售不动产”税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。