专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-02 20:47:21
谈判初期:言多必失沉默是金。拆迁方第一次上门谈判,目的无非就是“摸底调查”,了解咱们关于补偿款的心理预期,这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德,在没有拿到很好的谈判筹码之前,不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上,一定要表现得体。1.言行举止:提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但不要让对方认为你在漫天要价;避免对抗性的言语,让对方一开始就产生敌对情绪,致使谈判不能继续下去;一定要把精力集中在具体补偿项目上,避免在补偿总额上面多加纠缠。2.面部表情:表现出尽量配合公共利益的拆迁项目,牺牲小我成就大家,而不是蛮横无理的强硬拒绝;对方说的补偿安置条件一定要仔细斟酌,表现出意外,通常对方会相应的让步,否则的话只会让对方越来越强硬。谈判中期:稳扎稳打步步为营。
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