谈判初期：言多必失沉默是金。拆迁方第一次上门谈判，目的无非就是“摸底调查”，了解咱们关于补偿款的心理预期，这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德，在没有拿到很好的谈判筹码之前，不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上，一定要表现得体。1.言行举止：提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但不要让对方认为你在漫天要价；避免对抗性的言语，让对方一开始就产生敌对情绪，致使谈判不能继续下去；一定要把精力集中在具体补偿项目上，避免在补偿总额上面多加纠缠。2.面部表情：表现出尽量配合公共利益的拆迁项目，牺牲小我成就大家，而不是蛮横无理的强硬拒绝；对方说的补偿安置条件一定要仔细斟酌，表现出意外，通常对方会相应的让步，否则的话只会让对方越来越强硬。谈判中期：稳扎稳打步步为营。