房产税个人所得税是房产用于交易中所产生的国税，对于一个房地产开发速度尤为快速的国家，经济总产值得提升，以及国民经济的发展，房地产的快速发展是必然的趋势，那么房产个人所得税计算方法是如何的呢，瑞律带您了解。一、什么是房产个人所得税。是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。二、房产个人所得税计算方法。根据规定，实行据实征收方法的，个人转让除已购公有住房(即房改房)以外的其他自有住房，以以下公式计算应纳税额。应纳税所得额=(每次转让房产收入额-房产原值-合理费用)×20%。