民法典规定，婚前房屋不是夫妻共同财产，但如果婚后双方约定归双方所有，就变成共同财产。婚前全款、按揭、父母出资、一方全款买房的情况下，房屋均为共同财产。另外，签署书面财产约定也可以改变房屋性质，但有风险。最好再到公证处作一个公证。法律分析；民法典规定，婚前取得的房屋，无论结婚后多长时间都不会变为夫妻共同财产。如果婚后双方约定婚前房屋归双方所有的，就会变成共同财产。婚前房产成为夫妻共同财产的情形如下：1.婚前全款买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产。2.婚前两人按揭买房，房产证登记双方名称，婚后还贷，房屋为共同财产。3.婚前父母出资买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产。4.婚前一方全款买房，房屋以双方名义登记，视为一方将房屋的一半交给另一方，属于双方共同财产。