房地产债务纠纷类型：1.按纠纷涉及标的不同，可分为土地纠纷和房屋纠纷。2.按照纠纷的法律性质不同可分为房地产行政纠纷和房地产民事纠纷。房地产纠纷的解决方式：1、房地产纠纷的行政处理。行政处理的方式有两种：一是行政调处，二是行政处罚。前者用于解决当事人之间的纠纷，后者则是行政管理机关对违法相对人采取的处罚措施。两种形式可单独适用，亦可同时适用。2、房地产仲裁。房地产仲裁是指当公民之间、法人之间、公民与法人间，在房地产所有权、使用权、买卖、租赁等方面发生纠纷，经过协商不能解决时，请求房地产仲裁机构依照法律、法规和房地产行业规则作出裁决，以解决纠纷的一种方式。3、房地产纠纷诉讼。房地产纠纷诉讼分为房地产民事纠纷和房地产行政纠纷。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。