手写或打印的合同具有法律效力，只要合同双方具备民事行为能力，合同内容合法且真实，并经双方签字、盖章确认。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，满足上述条件的民事法律行为有效。法律分析；合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的，根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字、盖章确认后，合同即具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。拓展延伸；租房合同签订后多久开始生效。