企业申请信用认证必须满足以下条件。1、依法登记注册的企业和其他经济组织。2、企业成立已满三年或以上，近三年均有主营业务收入，企业处于持续经营状态（即无利润亏损），非即将关、停的企业。3、该企业单位无信用不良记录及违规违法行为记录。一、企业做抵押贷款需要准备哪些材料。一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件。1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料。二、企业基本资料。1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。