租房需谨慎选择，避免租到不能出租的房屋，法律保护有限。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质、其他禁止出租情形均不可出租。最小出租单位为原设计房间，人均租住面积不得低于最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人居住。法律分析；承租人在租赁房屋时，须谨慎选择，以免租到不能出租的房屋，得不到法律保护。依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的。1.属于违法建筑的。2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。3.违反规定改变房屋使用性质的。4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。