如果隔断间租房符合法律规定，不属于违法建筑，且租房合同符合以下条件的，有效。1、合同双方均具有相应的民事行为能力。2、合同是双方的真实意思表示。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。一、想和村委会联系一下签的协议有法律效力吗。村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：1.订立合同的当事人具有完全民事行为能力。2.合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、满足什么条件的借款合同是有效的。公司之间的借款合同如果符合以下条件的就有效。1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力。2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。