法律分析：买卖的方式是最值钱，父母的房子给子女可有以下几种方式。1、赠与：房产赠与会涉及到的税费。契税：房屋价值评估额的百分之三；公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；印花税：房屋价值评估额的千分之一；评估费：房屋价值评估额的千分之五；登记费。2、买卖：买卖房产会涉及到的税费。契税：房屋价值评估额的百分之一；公证费；登记费。3、继承：（继承需要满足以下三个条件：自己有继承房产的法律资格，要么是法定继承人，要么是遗嘱继承人；遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议需要每个继承人签字方可生效。）子女继承房产会涉及到的税费：公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；印花税：房屋价值评估额的千分之五；评估费：房屋价值评估额的千分之五；登记费。