本文讲述了房产过户手续的程序，包括卖方和买方需要完成的任务。在过户前，需要进行产权调查，并签订购房合同。之后，房地产管理部门会对房屋进行现场勘查和评估，并核实申报的销售价格。中介公司将为买家到相关银行办理贷款手续。在银行审批通过后，买方可以获得同意发放的过户单，并缴纳有关税费。最后，房地产管理部门会核发过户单。法律分析；房产证是完全可以直接过户给亲戚的。办理房产过户手续的程序。1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。