1、交易过程中需交费用。印花税：房价款的万分之五。2、申办产权证过程中需交费用。登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。3、入住过程中需交费用。物业管理费及供暖费；4、办理按揭须缴纳的费用。保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。5、办理公积金需缴纳费用。（1）评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。（2）保险费。财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数。综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。一、公积金贷款的服务费合法吗。