备案网签无房证明可以到所在地房管局、建设管理委员会开据。如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。公积金贷款在执行“认房不认贷”以后，如果换房人群想买房，也需要这张证明才能享受到首套房待遇。购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。一、开发商去房管局备案网签的流程是什么。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容。2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案。3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。