1、个人所得税税率为1％或两次交易差额的20％（卖方在地税系统中未能查询到房屋原值，按差额的20％征收；反之，则按照1％的税率征收）。个人所得税税额＝二手房交易总额x1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）x20％。减免规定：如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年，免交个税。2、增值税及其附加税总税率为5．6％。按照规定增值税税率为5％，其附加税包括城市维护建设税（7％）、教育费附加（3％）和地方教育费附加（2％）。减免规定。（1）非北上广深地区：购买不足2年的住房，按5％全额缴纳；购买2年以上（含）的住房，免征增值税。