公积金贷款抵押需要购房合同。住房公积金贷款办理需要的材料有：1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明)；2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件。办理过户，签订合同后，去房管局做抵押登记，借款人需到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。一、房改房过户给子女的具体流程。（一）首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》。（二）产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。（三）拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）。