贷款抵押合同的注意事项有。1、明确抵押合同的签订。2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保护，当债权无法实现时才会出现。3、抵押合同的变更和终止，抵押合同的，应当签订书面抵押变更合同。4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记，保险费用由谁承担。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款。（一）被担保债权的种类和数额。（二）债务人履行债务的期限。（三）抵押财产的名称、数量等情况。（四）担保的范围。