专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-02 15:38:58
安置房可以进行买卖,但需要考虑土地性质、过户时间、房屋归属权、土地使用证等因素。买卖合同应按照规定形式签订,包括双方当事人信息、房屋基本情况、内部设施设备、交易价格和付款方式等。签订合同时需注意调查产权性质、办理公证手续,并可考虑开发企业提供的过户服务。法律分析;一、安置房可以进行买卖吗。安置房是否可以进行买卖主要看以下几个方面。1、拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质,如果是集体土地那是不能上市交易的,就是所谓的小产权房;如果是划拨,那是可以买的。2、拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户,而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议,需要公证处公证的协议才有效,况且还没有产权证的。3、如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。房子的归属权有没有什么遗留问题。
查看详情