二手房买卖税费缴纳知识详解。一、二手房买卖税费缴纳知识详解根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。（一）买方的二手房交易税费。1、契税：成交价或评估价（高者）1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0．05％。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。（二）卖方的二手房交易税费。1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）0．05％。3、土地出让金：成交价或评估价（高者）1％。4、解困房：成交价或评估价（高者）1％。