法律分析：在二手房买卖中，契税应当由买方来承担。二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。契税缴纳的具体标准为：二手房面积在90平米以下的，税款为房价的1%、面积在90-144平米以内的，税款为房价的1.5%、面积在144平米以上的，税款为房价的3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为。（一）土地使用权出让。（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。