宅基证有效期是多久；宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效。(1)城镇居民购买。(2)法人或其他组织购买。(3)转让人未经集体组织批准。(4)向集体组织成员以外的人转让。(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件。(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。(2)同一集体经济组织内部成员转让。(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。(4)转让行为征得集体组织同意。(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。