房产抵押合同的法律效力取决于合同内容符合法律规定和公序良俗，当事人具备民事行为能力并真实表达意愿，同时满足其他法定有效条件。合同可以采用书面、口头或其他法定形式。法律分析；房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。拓展延伸；房产抵押合同的要素及法律保护措施。