办理材料。1.登记申请书(原件)。2.申请人身份证明(核实原件留存复印件)。3.房屋所有权证(原件及复印件)。4.房屋他项权证(原件)。5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。注：因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，不需提供第(5)项。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件(原件)。办理流程。1、申请；2、受理。3、审核；4、记载于登记簿；5、收费；6、发证；收费标准。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。