共有财产分割有两种方式：实物分割和变价分割。实物分割适用于可分物，按份额或平均地分割。变价分割适用于不可分物，共有人不愿取得时，将其出卖并分割所得价金。作价补偿则是指对于不可分物的共有人，可以通过给予补偿来实现分割。法律分析；1、实物分割。共有财产为可分物时，按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行分割。3、作价补偿。拓展延伸；财产分割的法律程序和实施方式。