按照买卖双方身份不同缴纳的费用不同。一、买房人应缴纳税费。1.契税：房款的；1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.交易费：3元/平方米。3.测绘费：按各区具体规定。4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。1.交易费：3元/平方米。2.营业税：差价；5.5%(房产证未满5年的)。3.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。