小三的房子可以要回来，因为赠与属于夫妻共同财产，超出家事代理权范围，赠与行为无效，但第三者善意取得的情形除外。根据中华人民共和国民法典第1062条，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等。要回小三的房子，夫妻需共同支配财产，但日常生活中一方处理共同财产不必征求另一方同意。法律默认夫妻已取得同意，如买菜等。法律分析；一、小三的房子是否能要回来。1、赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围，该赠与行为无效，但第三者善意取得的情形除外。2、法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。(一)工资、奖金、劳务报酬。