租客在出租房里身亡，房东责任因情况而异。若房屋设施老化、存在质量问题或安全隐患未告知租客导致，房东需承担责任。但若租客死因由自身疾病或个人/第三方原因导致，房东无需负责。法律分析；租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。拓展延伸；房东是否应对租客在出租房里的意外事件负责。