专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-03 06:19:56
拖欠房租房东无权处理租客的东西,只能解除合同并追究违约责任。房东不能私自撬锁,应报警并让警方协助开锁。违约责任需要满足合同义务有效存在、债务人不履行或不符合约定、无免责事由三个条件。法律分析;无权。拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同,收回房子,并按照合同要求承担相应的违约责任。
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