单方面解除租房合同房东不同意双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。单方面解除租房合同房东不同意怎么办。单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向起诉。如果存在法定解除合同事由，可以请求解除合同；如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。法律其他规定。房东单方面可以解除租房合同吗。房东单方面能够解除租房合同，但需要具备以下条件：1.租客未按约定的方法或未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租。2.租客无正当理由未支付或迟延支付租金。房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同。