一、厂房合同房东违约怎么办。1、厂房合同房东违约一般可以通过如下方法处理。（1）如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。（2）如果合同中未商定违约金准则的，按法律限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同违约的赔偿标准有哪些。合同违约的赔偿标准如下：