在购房时因为资金的或是购房的，会购买二手房，这个其实也是一个很好的选择。在购买二手房时，因为各种原因的影响会在二手房购买时办理贷款，二手房购房贷款办理流程是怎样的呢。接下来就让我们通过阅读下面这篇文章一起来阅读了解吧。申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。2、支付符合相关规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户。3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保。4、贷款人规定的其他条件。