两种还贷法等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金，又称“递减还款”，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。如果以贷款额在44万元、限期30年为例子，用等额本息法算的话，每个月固定缴纳2372．78元，还清款项时累计的利息为41万元。若用递减还款法算的话，每个月缴纳的金额会不一样，还清款项时累计的利息是33万元。也就是说，如果单纯从还清款项角度看，递减还款法比等额本息法要减少8万元。但从另一角度看，递减还款法要在11年后，每月缴纳的数额才会与等额本息法每月缴纳的数额一样。也就是11年内每月缴纳的数额都在2372元以上，每月缴纳3000元以上的日子要维持一年半。如果刚好相反，手头积蓄较多，而且估计经济会通货紧缩，此时用等额本金法就比较划算。