抵押权人死亡后，其继承人可以按照合同约定实现债权。未清偿的可以协议折价或拍卖变卖，不成时可向法院提起诉讼。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权人死亡时，其继承人可以根据抵押合同约定实现债权。我国法律规定，如果债务履行期届满后抵押权人未受清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协议无法达成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百一十条。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。