上海市第二中级人民法院。民事判决书；案号：（2022）沪02民终950号。上诉人（原审被告）：上海百欣房地产发展有限公司，住所地上海市静安区南京西路555号。法定代表人：王琳，总经理。委托诉讼代理人：李晓冰，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：上海志良律师事务所，住所地上海市静安区余姚路575号418室。负责人：张志良，主任。上诉人上海百欣房地产发展有限公司（以下简称“百欣公司”）因与被上诉人上海志良律师事务所（以下简称“志良律所”）房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2021）沪0106民初37556号民事判决，向本院提起上诉。本院于2022年1月11日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。