法律分析。存在必须磋商说和必须缔约说。所谓“必须磋商说”.指当事人之间一旦缔结预约.双方就负有在未来某个时候为达成本约而进行磋商的义务。“必须缔约说”则认为当事人仅仅为缔结本约而磋商是不够的.还必须达成本约，否则.预约毫无意义，而且还容易诱发恶意缔约的道德风险。法律依据。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立 买卖合同 ，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。