提前解除租赁合同要注意。1、要严格把握合同解除的条件，看当事人解除合同有没有违法条件。2、当事人还应该注意租房押金不能直接扣除。3、房东的法律权益，承租人致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、租赁期间出现违约行为承租人是否承担违约责任。是的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。二、房东不让转租怎么处理。