根据现行法律的规定，申请产权证书是买方的责任。开发商只承担必要的协助义务，即开发商必须提供自己的购房者办理产权证所需的材料，只有开发商办理产权初始登记，购房者才能申请产权证。因开发商未办理初始登记或未提供必要证明无法办理产权证的，应当承担责任。在房产证不能及时办理的原因中，可能是部门造成的部门可以提起行政诉讼，要求承担赔偿责任。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由规定。