离婚后夫妻按揭房产过户的具体办理流程和费用计算方法。文章提供了离婚后按揭房过户的步骤，包括签订离婚协议、办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续等，并解答了离婚房产过户费用的计算方法。同时，文章也提到了没有房产证的按揭房如何过户的解决方法。总之，文章主要介绍了离婚后按揭房过户的办理步骤和费用计算。法律分析；一、按揭房子夫妻离婚过户怎样办理的。(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。(2)、到交易中心办理转绘。(3)、到房管局办理免征契税申请。(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费。(5)、取证。