本文介绍了关于开发商延期交房违约金的计算方式以及买新房交房时间的相关规定。根据合同中的约定，如果没有约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。另外，《民法典》和《中华人民共和国商品房销售管理办法》也对此进行了相关规定。如果开发商到期不交房，买受人可以要求退房，但需要在催告后三个月内届满且逾期交房超过三个月后方可实现。法律分析；关于开发商延期交房违约金的计算方式，请遵循合同中的约定。如果没有约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。