未办理产权证的房产可继承但不能办理过户登记。房产继承过户需按新流程办理，包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。申请人需提供房屋市值评估、继承公证书、房屋测绘成果等证明材料，并递交相关资料至房地产交易中心办理继承登记手续。此外，若涉及判决、裁定或调解，需提供相关文件；若房屋存在违法建设，需提交规划部门的审核书或处理决定书。法律分析；一、尚未办理产权证的房产能继承吗。未办理房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的个人财产，继承人可以继承，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。