不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明是与不动产权利相关的重要文件。不动产登记簿是记载不动产的自然状况和权属状况的核心依据，由登记机构持有；不动产权证书是权利人持有的证明不动产权利的文件；不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权等事项。不动产登记簿具有公开性，不动产权证书可以作为权利人享有不动产物权的证据。根据相关法律规定，不动产登记簿由登记机构管理。法律分析；1、不动产登记簿是不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有。不动产登记簿记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利、提示的事项等。2、不动产权证书是权利人不动产权的权证，由权利人持有。