一、前期拿地阶段；1、规划条件获取；2、组织规划方案招标。3、编制项目规划建议书。4、确定规划方案设计院。5、概念方案设计；6、方案确认流程；二、规划设计阶段；1、施工图设计单位招标。2、施工图设计单位确认。3、设计单位根据项目策划书进行总体规划方案编制。4、设计任务书提交设计院。5、工程做法质式文件提供设计院。6、市政条件提供设计院。7、设计进度计划表；8、总体规划方案(规划方案，单体户型设计，立面设计)。9、组织总体规划方案进行评审(公司内部领导评审)16、专家评审小组对总体规划方案进行审批。10、确定最佳总体规划方案。11、规划局出具审批意见。12、市政各部门对方案进行审批。13、组织完善规划方案。14、详规报建；A、日照分析；B、户型；15、规划方案设计；16、方案报建；