在办理房产证和购房合同时，需要提交购房合同原件。房产证的办理流程包括确定开发商已经进行初始登记、填写申请书、缴纳公共维修基金、契税及其他必要材料、提交申请材料、缴纳契税并领取房产证。申请材料包括房屋买卖合同、申请表、测绘图、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。通常情况下，可以在15到30天内完成产证的办理。法律分析；在办理房产证和购房合同时，需要提交购房合同原件。一旦手续完成，房管局将把购房合同返回给当事人。通常情况下，可以在15到30天内完成产证的办理。一、房产证的办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。