根据国家发布的通知，商品房的空置时间被明确分类为待销商品房（空置时间在1年以内）、滞销商品房（空置时间在1年以上3年以内）和积压商品房（空置时间在3年以上）。空置房是指房屋竣工一年后未能销售出去的房子。国家对商品房空置时间进行了分类，空置房是指房屋竣工一年后未能销售出去的房子。国家对商品房空置时间进行分类，空置房是指房屋竣工一年后未能销售出去的房子。法律分析；已经装修未居住不算空置房的。根据国家建设部、国家、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房。空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房。